Переоценка кадастровой стоимости

Земельные участки ценились во все времена. Ведь это надежное имущество и отличная инвестиция, источник дохода. И естественно, не последним вопросом является кадастровая стоимость. Она исходит из многих показателей, таких как расположение, величина (площадь) участка, пригодность земельного участка к использованию, анализ почв, расположение вблизи других объектов, дорог, удаленность от рек или озёр. Если вы не согласны с оценкой стоимости, но это можно оспорить.

Пути изменения стоимости земельного участка

Оспаривание кадастровой стоимости происходит двумя путями: один из которых состоит через комиссию по оценке, а второй это общение в суд. Необходимо подать иск и ждать дня назначения заседания. Если суд вынесет решение в пользу истца, то стоимость будет полностью пересмотрена. Но должны сказать, что оспаривание кадастровой стоимости недвижимости дело далеко не быстрое и может длится не один месяц.

В комиссию с заявлением так же обратиться может не только физическое лицо, но и так же юридическое в лице официального представителя. По завершению рассмотрения так же выносится решение.

Как правило, владелец имеет свои причины для изменения стоимости имущества. А точнее:

• арендная плата и пересмотр ее размера;
• налоги и снижение суммы платежа;
• собственность отдаётся под продажу или сдача в аренду.

Основания для оспаривания кадастровой стоимости

Есть всего два пункта, когда оспаривание кадастровой стоимости земли может считаться неверным.

1. Изначальные неверные данные, на которых строилась оценка.
2. Уже на момент выявления кадастровой стоимости была установлена рыночная стоимость.

Чаще всего оспаривание кадастровой стоимости участка строится на ошибках, допущенных при неправильном определении эксплуатационных параметров объекта.

Оспаривание результатов кадастровой стоимости непростой долгоемкий процесс, требующий большого количества времени, подготовки документов и учитывания всех нюансов.

Поэтому, чтобы избежать этого, мы настоятельно советуем вам обратиться к профессиональным оценщикам. Наша оценочная компания занимается этим на постоянной основе. В нашем штате работают квалифицированные и опытные сотрудники, прекрасно разбирающиеся в этом. Поэтому, если вы хотите связаться с нами, то позвоните по существующему номеру или приезжайте к нам на консультацию в офис.