Оценка земельного участка

Земельные участки во все времена широко использовались и всегда были важнейшим элементом экономического оборота. Так же земельные участки имеют различные назначения, например: для выращивания агрокультур. Поэтому оценка земельного участка занимает одно из центральных мест в этой схеме определения. Их ценность так же определяется временем. Но безусловно, земля это важный актив.

Факторы, влияющие на оценку земельного участка

Оценка рыночной стоимости земельного участка требует учитывать несколько приведённых ниже факторов. Она включает в себя:

• территориальное расположение земельного участка. Удаленность от города или может наоборот в границах города, расположение водоемов (озёр, рек);
• наличие дорог;
• развитость инфраструктуры;
• наличие коммуникаций или возможное подключение;
• исследование плодородия почв;

Для каких целей чаще всего производится оценка?

Зачастую независимая оценка земельного участка проводится по нижеприведенным пунктам:

• для получения наследства при обращении в нотариальную контору. На основании полученной оценки выдаётся свидетельство и дальнейшей перерегистрации земли;
• земельный участок так же может быть включён как имущество в уставном капитале;
• может выступать в качестве залога при получении кредита в банке. В дальнейшем, на основании стоимости может быть определена сумма займа и период, на который выделен кредит;
• земельный участок может рассматриваться как инвестиция. И от полученной оценки зависит решение о выгодности или невыгодности инвестиций;

После проведения оценки в обязательном порядке составляется отчёт нашими сотрудниками в печатном виде, включающий в себя все важнейшие сведения. Документ составляется по специально разрешённой форме в соответствии со всеми существующими правилами и нормами. Оценка земельных и дачных участков для нотариуса (вступление в наследство, дарение, завещание), для банка (ипотека, ссуда), для продажи и других целей требует большой компетентности и внимательности. Всеми эти качествами обладают на шли специалисты. Они прекрасно знают рынок недвижимости и подготовят все необходимые документы. Если у вас имеются вопросы или ещё остались сомнения, то вы всегда можете обратиться к нам по телефону или приехать на консультацию в наш рабочий офис . Мы всегда готовы поделиться накопленными знаниями и опытом!